分譲マンションにおける監視カメラシステム導入のポイント〜入居者の安全と資産価値向上を目指して〜

住宅向け

マンション管理におけるセキュリティ対策の重要性

分譲マンションにお住まいの山田洋一さん(62)は、マンション管理会社のベテラン職員として、⻑年にわたり管理業務に携わってきました。⽇々の業務の中で、⼭⽥さんが特に⼒を⼊れているのが、マンションのセキュリティ対策です。

「マンションは、多くの⽅が集まって暮らす場所。だからこそ、防犯⾯での備えは⽋かせません。特に昨今は、オートロックの偽装や不審者の侵⼊など、新たな⼿⼝の犯罪も増えています。⼊居者の安全・安⼼な暮らしを守るのが、私たち管理会社の重要な役割だと考えています」

⼭⽥さんが注⽬しているのが、監視カメラシステムの導⼊です。マンションの敷地内や共⽤部に設置することで、24時間365⽇の監視が可能になります。不審者の侵⼊抑⽌や、犯罪の早期発⾒・証拠保全に役⽴つだけでなく、住⺠トラブルの防⽌や解決にも⼀定の効果が期待できるといいます。

「ただ、監視カメラの導⼊には、いくつか乗り越えるべきハードルがあるのも事実です」と⼭⽥さん。

まずは、プライバシーの問題です。カメラで撮影された映像には、個⼈のプライバシーに関わる情報が含まれている可能性があります。管理組合では、カメラの設置場所や映像データの取り扱いなどを慎重に検討し、⼊居者の理解を得ることが⼤切だといいます。

次に、コストの問題もあります。カメラの機器費⽤に加え、設置⼯事や維持管理にもそれなりの費⽤がかかります。修繕積⽴⾦の活⽤も視野に⼊れつつ、⻑期的な費⽤対効果を⾒極める必要があるでしょう。

さらに、⼭⽥さん⾃⾝、ITにはあまり詳しくありません。「正直、カメラの機種選定から設置、運⽤までを⾃分たちだけでこなすのは難しい」と漏らします。

Hydra Vision”の監視カメラソリューション

そんな中、⼭⽥さんが出会ったのが「Hydra Vision」の監視カメラソリューションでした。

「何より驚いたのが、導⼊のしやすさです」と⼭⽥さん。必要な機器はすべてセットになっており、現地に設置するだけで使⽤開始できます。専⾨スタッフが、現地調査から設置⼯事、使い⽅の説明まで、ワンストップでサポートしてくれるので、ITに詳しくない⼭⽥さんでも安⼼して任せられるそうです。

また、サブスクリプション型の料⾦体系で、初期費⽤を抑えられるのもポイント。カメラの台数や契約年数に応じて、柔軟にプランを選べます。将来的な拡張にも対応しやすく、管理組合の予算に合わせて無理なく導⼊できると⼭⽥さんは評価します。

「何より、⼊居者の安全を守ることが私の仕事。そのための投資は惜しむべきではありません。Hydra Visionは、機能や品質、サポート体制も含めて、コストに⾒合う価値は⼗分にあると感じました」

導⼊から3カ⽉が経った現在、マンションでは監視カメラが順調に稼働しています。不審者の発⾒や、住⺠トラブルの抑⽌など、早くも一定の成果が表れているといいます。⼊居者からの評判も上々で、「安⼼して暮らせる」との声が⼭⽥さんの⽿に届いています。

「マンションの資産価値は、ハード⾯の充実さだけでなく、安⼼・安全、快適に暮らせる環境があってこそ⾼まるもの。Hydra Visionは、私たちの⼤切なパートナーとなってくれました」

⼭⽥さんは、他の管理物件での展開も視野に、Hydra Visionとの協⼒関係を深めていく考えです。

まとめ

分譲マンションのセキュリティ、特に監視カメラシステムの導⼊は、⼊居者の安全確保と資産価値向上に直結する重要な取り組みです。ただ、プライバシーやコストの問題など、乗り越えるべき課題も少なくありません。

そんな中、Hydra Visionのような、導⼊から運⽤までトータルでサポートしてくれる頼れるパートナーとの出会いは、管理会社にとって⼼強い味⽅となるはずです。

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